1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
福生市
31.1万円/㎡
前年比+32.8%
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ライオンズマンション拝島第2
東京都福生市大字熊川
青梅線 / 拝島駅 徒歩7分
1992年築 / 8階建 / 109戸 / RC造
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1階 / 25.38㎡の場合
相場
689万円
27.1万円/㎡
477
618
760
901
AI査定結果
推定相場価格
689万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
618万円〜760万円
24.4万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズマンション拝島第2
730万円（28.8万円/㎡）/ 1階 / 25.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 730万円 | 28.8万円 | 1階 | 25.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/12 | 740万円 | 29.2万円 | 1階 | 25.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 580万円 | 22.3万円 | 2階 | 26.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/06/14 | 560万円 | 22.1万円 | 1階 | 25.38㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | ライオンズマンション拝島第2 福生市大字熊川 | 拝島駅7分 | 730万円 | 28.8万円 | 25.38㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/06 | クリオ福生ファースト 福生市武蔵野台二丁目 | 東福生駅10分 | 480万円 | 24.5万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅5分 | 580万円 | 21.9万円 | 26.53㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、福生市では32.8%上昇しています。